- ฿12,000–25,000Nimman 带家具一居室公寓的月租，这里是全市租金最高的区域 baanlyy.com
- ฿5,000–11,000Santitham 带家具一居室公寓的月租，核心区里最低 baanlyy.com
- ฿24,000–36,000入住月租 ฿12,000 的公寓前要付的钱：1 至 2 个月押金加首月租金 monthlychiangmai.com
试一试
住清迈哪个区域
办理步骤
- 按您的需求列出筛选清单鸿丹与您 · 第一步
- 预约最多 5 次看房鸿丹 · 清单确定后
- 鸿丹陪您一起看房鸿丹与您 · 看房当天
- 用英文解读租约鸿丹 · 针对您选定的房子
- 核对押金条款鸿丹 · 与租约同时
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您得到什么
- 代找租房฿6,000
别家收费
| 租房网站对租客的服务 (PropertyScout) | ฿0；佣金由房东支付，通常为一个月租金 propertyscout.co.th |
|---|---|
| 清迈租房中介的佣金，由业主支付（页面最后编辑于 2017 年） | 1 年租约收 1 个月租金；6 个月租约收半个月；更短租期最高 20% chiangmailocator.com |
| 清迈一家中介为租客找房：一次看房 5 至 8 处，约半天 | 租客无额外费用；中介佣金由屋主支付 homeinchiangmai.com |
| 含看公寓和租约审阅的搬迁套餐，另含接机、TM30 和银行开户（Thailand Starter Kit，总部在曼谷） | 30 天 US$1,500 thailandstarterkit.com |
| 关于住在哪里的一小时在线咨询（Thailand Starter Kit） | US$100 thailandstarterkit.com |
| 鸿丹 · 代找租房 | ฿6,000 |
须知
- 租公寓或房子通常要付 1 至 2 个月租金作押金，外加首月租金。月租 ฿12,000 的公寓，入住前要付 ฿24,000–36,000。 monthlychiangmai.com
- 短期租约，或按月付租的长期租约，押金加预付租金合计以三个月租金为上限；按年付租时上限为一年租金。该规定适用于拥有至少三套住宅单位的房东，自 2025 年 9 月 4 日起施行。 tilleke.com
- 清迈一家租房中介的最短租期：公寓 6 个月，房子 12 个月。 homeinchiangmai.com
- 按政府电价，每度电约 ฿4–5；部分公寓和房东收 ฿7–8，服务式公寓收 ฿10 以上。水费每月约 ฿100–300。 monthlychiangmai.com
- 房东和房屋所有人须在外国租客抵达后 24 小时内，用 TM.30 表格向移民局报告其住处。可亲自办理、委托他人办理、挂号邮寄或网上提交。 immigration.go.th
- Central Festival 附近一条公寓出租信息，月租 ฿12,000，入住时付 ฿36,000，租期 1 年。 facebook.com
- 对拥有至少三套住宅单位的房东，租约须列明双方、房产、租金、服务费、押金、租期、水电费率和付款方式，并附上双方签字的入住状况记录。固定租期的租客住满租期的 50% 后，可提前 30 天通知并结清所有款项后解约。 tilleke.com
大家常问
清迈哪些区域有 ฿10,000 以下的公寓出租
按一份 2026 年的区域指南，带家具的一居室公寓月租：Santitham 为 ฿5,000–11,000，古城为 ฿7,000–15,000，Nimman 为 ฿12,000–25,000。฿10,000 的预算落在 Santitham 和古城的区间内。 baanlyy.com
清迈租一栋房子要多少钱
同一份指南给出：Hang Dong 的房子月租 ฿18,000–60,000 以上，湄林 ฿15,000–60,000 以上。它把 Hang Dong 描述为有门禁的独栋住宅小区和泳池别墅区，把湄林描述为别墅和度假村。 baanlyy.com
押金和预付租金要付几个月
PropertyScout 的入住费用指南是为曼谷公寓写的，称需付 1 个月预付租金加 1 至 2 个月押金。一年租约中，2 个月押金最常见。合计约为月租的三倍。 propertyscout.co.th
房东可以扣下押金吗
租客没有过错时，房东不得扣下押金或预付租金。租约结束时，验房未发现损坏的，押金在 7 天内退还；发现损坏的，扣除维修费后在 14 天内退还。这是针对拥有至少三套住宅单位的房东的规定。 tilleke.com
找租房要付中介费吗
租房网站 PropertyScout 称，其服务对租客免费，佣金由房东支付，通常为一个月租金。它安排看房，并提供标准合同供租客和房东签署。 propertyscout.co.th
清迈的公寓可以按月租吗
租约通常为 6 至 12 个月，部分房东可谈到 3 个月。服务式公寓更可能提供按月租期，租金更高。 monthlychiangmai.com
泰国的租约包含哪些内容
租约涵盖通知期（30 天为常见标准）、押金何时退还、清洁和损坏扣款、提前解约、随房家具，以及网络费、公共费用和维修由谁承担。 monthlychiangmai.com
清迈的出租房源在 Facebook 上发在哪里
名为 Chiang Mai Rental Properties UNDER 10,000 Per Month 的小组，帖子里写明租金、地段、面积和家具情况。其中一条帖子在 Central Festival 附近的 Supalai Monte @ Viang 出租一间 33 平方米带家具的开间，月租 ฿10,000，租期 1 年，押金 2 个月。 facebook.com
鸿丹的其他服务
其他地方
细则
这里的价格随需求变动：一个月的名额大多订满时，价格上调一级；订得少时，下调一级。
资料来源读取于 2026-10-24。