您得到什么
- 中介房源表฿2,500 / 月
办理步骤
- 您把房源发来。您 · 第一步
- 房源汇总到一张表里。鸿丹 · 收到房源后
- 表格自动删去过期的房源。鸿丹 · 只要表格在运行
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须知
- RE/MAX Thailand 的页面写明，售房佣金由卖方支付：曼谷和一般府为成交价的 3%，普吉、芭堤雅、华欣、苏梅岛、甲米等旅游区为 5%。中介可提议为 90 天独家委托再加 1%。 remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com
- 佣金在土地局过户产权时到期，成交不成则一般不产生。经纪服务按佣金加收 7% 增值税：成交价 ฿10,000,000、佣金 3% 时，佣金 ฿300,000，增值税 ฿21,000，合计 ฿321,000。 remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com
- PropertyScout 写明，租赁佣金由房东支付，通常为一个月租金，对租客免费。 propertyscout.co.th
- 房主、房东和酒店经理须在外国人入住后 24 小时内，用 TM.30 表格向移民局报告。可本人到场、委托他人、挂号邮寄或网上申报。 immigration.go.th
- 拥有三套及以上房产的房东，月租合同押金加预付租金不超过三个月。 tilleke.com
别家收费
| 售房佣金，由卖方支付 | 成交价的 3%；旅游区 5% remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com |
|---|---|
| 90 天独家委托的加价，中介提议 | 再加 1% remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com |
| 佣金的增值税 | 7% remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com |
| 租赁佣金，由房东支付 | 通常为一个月租金 propertyscout.co.th |
| 鸿丹 · 中介房源表 | ฿2,500 / 月 |
大家常问
在泰国卖房，佣金谁付？
卖方。RE/MAX Thailand 的页面写明，佣金几乎都由卖方承担；买方除非签了买方代理协议，否则不付佣金。 remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com
租赁中介收多少佣金？
PropertyScout 写明，其佣金由房东支付，通常为一个月租金，对租客和买家免费。 propertyscout.co.th
售房佣金什么时候付？
在土地局过户时付，通常在卖方收到价款的同时，用银行本票或转账支付。RE/MAX Thailand 的页面写明，佣金付给经纪公司而不是个别中介，以取得正规税务发票。 remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com
佣金要加增值税吗？
要。RE/MAX Thailand 的页面写明，经纪服务加收 7% 增值税，按佣金计，不按房价计。例子：成交价 ฿10,000,000、佣金 3%，佣金 ฿300,000，增值税 ฿21,000。 remaxthailand.prod.cms.realestateplatform.com
谁向移民局报告外国租客？
按 1979 年《移民法》第 38 条，由房主、户主、房东或酒店经理报告。用 TM.30 表格，在外国人到达后 24 小时内，向当地移民局报告；没有移民局的地方，向当地警察局报告。 immigration.go.th
鸿丹的其他服务
其他地方
细则
这里的价格随需求变动：一个月的名额大多订满时，价格上调一级；订得少时，下调一级。
资料来源读取于 2026-11-04。